Quem somos e como funciona a Numeralis.
A Numeralis é uma plataforma independente que reúne o imobiliário novo em Portugal num único conjunto de dados comparáveis: preço, €/m², posição face à zona, disponibilidade real e prazo de entrega. Estamos sempre do lado de quem compra e é gratuita para o comprador.
Tornar o imobiliário novo comparável.
Comprar num empreendimento novo é uma das maiores decisões financeiras de uma vida — e a informação disponível continua dispersa por brochuras, anúncios e ficheiros PDF que foram feitos para vender, não para comparar.
Criámos a Numeralis para fechar essa lacuna. Recolhemos diariamente a oferta das agências e promotores, normalizamos tudo no mesmo formato e mostramos os números que realmente decidem a compra: preço de entrada, €/m², comparação com a mediana da zona, frações ainda disponíveis e data de entrega.
O objetivo é simples: qualquer pessoa — de quem compra a primeira casa a quem distribui capital por várias frações — deve poder avaliar um empreendimento com o mesmo rigor de um analista.
Da oferta real à decisão, em cinco passos.
Todos os empreendimentos passam pelo mesmo processo. Sem posições pagas, sem destaques comprados.
- Passo 01
Recolhemos o mercado
Seguimos diariamente as agências e promotores que vendem imóveis novos em Portugal e trazemos cada empreendimento e cada fração para o mesmo esquema de dados.
- Passo 02
Verificamos e estruturamos
Preço, área, tipologia, piso, estado e prazo de entrega são validados fração a fração. O que não é verificável não aparece como se fosse certo.
- Passo 03
Comparamos com a zona
Cada fração é medida contra a mediana de €/m² da sua zona e contra equivalentes de área semelhante, para ver se o preço está acima, alinhado ou abaixo do mercado.
- Passo 04
Pesquisa com intenção
Filtre por zona, tipologia, orçamento, €/m² e prazo de entrega — em frações ou em empreendimentos, com o painel de análise da zona ao lado.
- Passo 05
Decide sem intermediários a puxar
Falamos com o promotor ou a agência por si e respondemos sobre a fração concreta. A comissão é paga por quem vende; para o comprador é sempre gratuito.
Como trabalhamos.
Dados acima de opinião
Substituímos textos de brochura por dados verificados e comparáveis, atualizados diariamente em todos os empreendimentos que seguimos.
Apenas do lado do comprador
Não somos mediadores e nunca cobramos nada a quem compra. A plataforma é gratuita de ponta a ponta.
Clareza por princípio
Cada métrica indica como é calculada e a partir de que dados, incluindo quando a amostra é pequena.
Do primeiro apartamento à carteira
A mesma base de dados serve quem compra para viver e quem avalia várias frações ao mesmo tempo.
Independente. Do lado do comprador. Sempre.
A Numeralis não é mediadora e não vende anúncios. Quando uma compra se concretiza, a comissão é paga por quem vende — nunca por quem usa os nossos dados para decidir.
Essa independência é uma escolha estrutural, não um slogan. É o que nos permite assinalar preços acima da zona, expor incoerências e dizer quando um empreendimento não justifica o valor pedido.
Porto, Portugal
Sediados no Porto, com cobertura no Porto e em Lisboa, o Algarve em preparação e mais mercados a seguir.
info@numeralis.com →Veja a oferta real, não a brochura.
Explore os empreendimentos e frações que seguimos em Portugal. Gratuito, sem registo para explorar.